隨著國內經濟的快速發展，國內外的大型商業集團在經濟發達地區紛紛投資建立大型商辦中心。這些商辦中心通常都有購物、觀光、辦公的功能，其配套設施還包括停車場。本文以大連新瑪特購物廣場為例，闡述大型商辦中心電梯配置的情況。
　　新瑪特購物廣場位于大連清泥洼商業中心區，由一個12萬㎡的商場和2幢辦公樓組成。為了能在商場林立的環境中創造一個最佳的購物、觀光、辦公環境和停車的場所，業主（大商集團）在該項目的電梯配置上可謂下足功夫。在商場區域配置了26臺室內自動扶梯、3臺全室外自動扶梯、7臺客梯、2臺貨梯；在商場中庭配置了2臺觀光電梯；在車庫區域配置了2臺運載汽車的專用電梯；在辦公區域配置了7臺客梯，電梯扶梯總數達到49臺，電梯配置見圖1。其中寒冷地區使用的全室外自動扶梯和車庫使用的汽車運載電梯均為上海三菱從日本三菱引進并在國內首次銷售的機型。
　　1 全室外自動扶梯
　　商場外側入口使用的全室外自動扶梯傾角30°，提升高度5.3m。由于室外使用環境的要求，自動扶梯在原有設計上需增加考慮防凍、防水、防風、防銹4個問題。
　　1.1 防凍對策
　　大連位于中國東北地區，冬天的室外溫度最低可達到-20℃，同時北方突來的寒流會使室外的設備結凍而無法啟動。自動扶梯設計的工作溫度在5℃以上，所以必須增設自動扶梯專用的加熱器來提高其內部溫度。加熱器的加熱量設計必須保證其工作2h內使自動扶梯內部溫度達到5℃以上。加熱器的加熱量和電源容量設計應該考慮以下幾個方面的因素。①由于自動扶梯暴露在冷空氣中，材質的熱傳遞使自動扶梯內部溫度下降，必須通過加熱器工作補償熱損失。②作為自動扶梯運動部件的梯級與其周邊的部件存在間隙，而冷空氣從這些間隙侵入自動扶梯內部，也起到了降溫的作用，因此加熱器也要補償冷空氣侵入的熱損失。③自動扶梯設備本身與冷空氣熱傳遞而降溫，因此需先計算出自動扶梯質量，再推算加熱器的加熱量以補償其熱損失。④加熱器還需考慮扶手帶預熱的加熱量。⑤加熱器總的電源容量設計除了考慮上述加熱量因素以外，還要考慮加熱器風扇的電源容量。
　　值得一提的是加熱器的電源容量與其價格和外形尺寸成比例，因此在算出加熱器總容量后，要對照可供貨加熱器的容量參數將總容量拆分為4～6個加熱器，同時還必須考慮加熱器在自動扶梯外側布置的位置。自動扶梯主機和控制屏位置附近一定要布置加熱器。由于增加了一定數量的加熱器，土建設計中還需加大寬度方向的尺寸共600mm左右。
　　1.2 防水對策
　　①驅動鏈、驅動主機、梯級鏈安全裝置處裝上防水蓋，在固定式控制屏、接線盒上加上防水膜，在下部油盤設置排水口。②在馬達上安裝馬達蓋，在馬達內部附加防濕清漆處理。③在控制屏上安裝防漏蓋，連接箱用防水膜覆蓋，在控制屏內安裝漏電保護開關。④在自動注油裝置上安裝防水蓋。⑤安全裝置的微型開關除梯級鏈安全裝置外，均采用封閉型微動開關。⑥梯級滾輪和扶手驅動滾輪采用帶接觸型橡膠密封的軸承。⑦采用經特殊防水處理的室外型用橡膠扶手。⑧在自動扶梯下端蓋板外側周圍設置排水溝。⑨在自動扶梯底坑里增加排水工事。由于自動扶梯底坑里的積水有油污，故在排放到下水道之前，需經過清污處理。清污處理裝置的最大允許流量應按降雨量的1.5～2倍計算。