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電梯的一些基本注意事項和保養(yǎng)方法

發(fā)布者:重慶電梯維保廠家 發(fā)布時間:2022-09-09??瀏覽量:1073

  電梯充當(dāng)垂直方向的交通工具已經(jīng)成為可能,電梯由此得到迅速發(fā)展。現(xiàn)代電梯的設(shè)計制造、安裝和維護已充分考慮到對乘客和維修人員的安全保護措施,尤其是對乘客,即使他們的疏忽和非故意的粗心行為都不會產(chǎn)生事故。電梯的安全性能除了依靠直接的安全技術(shù)措施外,如果電梯老是壞,很多人就會講電梯安裝沒到位,如果安裝到位,重慶電梯維保就會順暢得多。
  維保的主要工作就是檢查、清潔、潤滑、緊固,但我們會在電梯的門上做固定的控制,肯定要加強電梯門的安全可靠性,因為電梯故障50%以上發(fā)生在門上,所以我們這一塊做得比較細致。還設(shè)有多種機械、電氣安全保護裝置,主要有限速器、安全鉗、層門門鎖、緩沖器、行程限位和分布在各種機構(gòu)的眾多機械、電氣安全閉合回路。
  電梯是其中限速器—安全鉗是電梯轎廂防止超速和墜落的重要保護裝置,是電梯進入商業(yè)客運的必備條件。使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位(以下簡稱維保單位)進行維保,并且與維保單位簽訂維保合同,約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等”,它要求使用單位聘請取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行維保。
  實踐中部分物業(yè)公司為了省費用,聘請沒有資質(zhì)的維保單位或人員, 蝸輪付或齒輪付經(jīng)長期使用后,由于磨損使齒側(cè)間隙增大,或由于軸承磨損使電梯換向時產(chǎn)生較大的沖擊及噪音,則可更換中心距離調(diào)整墊片、軸承蓋處調(diào)整墊片厚度或更換軸承,以減少沖擊的噪音。 這會給電梯的維護帶來極大的安全隱患,如果產(chǎn)生對電梯使用人人身或財產(chǎn)的損害,物業(yè)公司也將因此承擔(dān)更重的責(zé)任。該規(guī)則第六條“使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員,至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)”。
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